建築産業現代化是以綠色發展為(wèi)理(lǐ)念，以工業化生産方式為(wèi)手段，以設計标準化、構件部品化、施工裝配化、管理(lǐ)信息化、服務定制化為(wèi)特征，能夠整合設計、生産、施工、運維、回收等整個産業鏈，實現建築産品節能、環保、全生命周期價值*化的(de)可(kě)持續發展的(de)新型建築生産方式。
其有這樣幾個特點：
*是建築觀念現代化。就是從我們過去(qù)的(de)“經濟适用兼顧美觀”向新的(de)“節能、環保、可(kě)持續發展”的(de)新的(de)觀念轉變。
第二是建築生産方式工業化。大力推進建築施工方式的(de)轉變，從過去(qù)的(de)秦磚漢瓦，向工廠化生産、智能式施工轉變。從手工生産，主要是肩扛手擡，到大機械重裝備，特别是現場停止攪拌混凝土之後，泵送機等一(yī)系列建築機械産品得到了迅速發展，再到工廠化生産、裝配式施工。工廠化生産、裝配式施工，節能、節水、節地(dì)、節材、節時、環保，有利于解決建築物的(de)滲漏、起鼓等質量通病。
第三是建築管理(lǐ)方式信息化。即通過信息化手段，使建築管理(lǐ)的(de)粗放管理(lǐ)向精細化管理(lǐ)轉變。沒有信息化，就沒有建築産業的(de)現代化。要通過BIM技術提高(gāo)工程質量，用互聯網、O2O來拓展建築産業。要充分應用信息技術提升建築企業在勘察設計、生産施工、運營維護等環節的(de)信息化水平。鼓勵企業加快推廣信息領域的(de)*成果，加大BIM技術、智能化技術、虛拟仿真技術、信息統籌技術在建築業中的(de)研發、應用和(hé)推廣。鼓勵建築企業利用大數據，互聯網平台營銷自(zì)己的(de)建築産品。
第四是建築産品标準、綠色化。建築産品向綠色建築、節能環保建築、智能化建築發展。結合江蘇現行标準體系和(hé)抗震設防、綠色節能等要求，加快研究制定基礎性通用标準、标準設計和(hé)計價定額，構建部品與建築結構相統一(yī)的(de)模數協調系統，研發相配套的(de)計算機軟件，實現建築部品、住宅部品、構配件系列化、标準化、通用化。鼓勵企業确立适合建築産業現代化的(de)技術、産品和(hé)裝配施工标準，盡快形成一(yī)批先進适用的(de)技術、産品标準和(hé)施工工法，經評審後優先推薦納入省級或*标準體系。
第五是建築隊伍要現代化。即現代化的(de)職業工人，要把建築農民工轉變為(wèi)專業的(de)建築工人。随着中國經濟和(hé)社會的(de)發展，勞動力已從富餘變為(wèi)短(duǎn)缺，在建築領域尤其如(rú)此。建築業從業人員年(nián)齡普遍偏大，新生代務工人員對傳統建築業的(de)“髒、難、苦、險”心存排斥，建築勞動力資源縮水，建築隊伍後繼乏人，熟練的(de)建築工人已成為(wèi)稀缺資源。這就要求我們實施建築工業化，使建築工人真正成為(wèi)現代化的(de)職業工人，從而解決建築業後繼無人的(de)問題。
第六是建築市場國際化。按照江蘇省“三個國際化”的(de)戰略部署，要提高(gāo)建築行業企業、市場和(hé)人才的(de)國際化水平，推動建築産業現代化發展。鼓勵建築企業“走出去(qù)”開拓國際市場，提高(gāo)國際競争水平。通過“引進來”與“走出去(qù)”相結合，引進國際先進的(de)技術裝備和(hé)管理(lǐ)經驗，并購國外先進建築行業企業，整合國際相關要素資源，提升企業核心競争力，推動省內(nèi)大型成套設備、建材、國際物流等建築相關産業發展。
建築産業現代化帶動了整個建築業發展模式和(hé)發展業态的(de)改革和(hé)創新。
一(yī)是建築業與信息化相融合，形成了一(yī)系列施工技術和(hé)管理(lǐ)制度的(de)創新。“互聯網 ”帶來行業新發展。利用互聯網，不少裝飾企業實現了從工裝到家裝跨界發展，建立了電商平台營銷自(zì)己的(de)建築産品。家庭裝飾可(kě)以在互聯網上訂購，然後工廠化生産，現場裝配，目前已在50個城市展開。南通三建搭建了電商平台——築客網。由《揚子(zǐ)晚報》社、泰州市建築業協會、江蘇省建安建設集團聯手中國江蘇網共同打造了建築行業從業者自(zì)己的(de)網上家園——“泥瓦匠”互聯網平台。該平台将重點關注和(hé)反映建築業基層員工的(de)工作環境、文化生活、繼續教育、勞動權益，為(wèi)泥瓦匠們打造一(yī)個網絡世界的(de)精神家園。BIM技術得到廣泛運用。通過BIM技術使建築施工從粗放管理(lǐ)向精細化管理(lǐ)轉變。
二是建築業與機械工業相融合，實現了施工機械化。這是建築工業化的(de)核心，即實行機械化、半機械化和(hé)改良工具相結合，有計劃、有步驟地(dì)提高(gāo)施工機械化水平，提高(gāo)建築業的(de)勞動生産率，提高(gāo)施工技術的(de)科技含量，降低(dī)勞動強度，降低(dī)工程安全質量事故發生率，降低(dī)施工成本。工廠化生産、裝配式施工，實際上是工廠化、流程化、智能化，實現工地(dì)的(de)事情工廠來做(zuò)、空中的(de)事情地(dì)上來做(zuò)、手工的(de)事情機械來做(zuò)。
三是建築業與環保節能要求相融合，實現建築綠色化。近年(nián)來，“保護生态環境，建造綠色家園”的(de)呼聲日益高(gāo)漲，全社會環保節能的(de)意識不斷增強。“綠色建築”、“生态建築”、“可(kě)持續發展的(de)設計”等概念在建築業成了一(yī)種時尚。這些現象充分體現了人類理(lǐ)智和(hé)文明的(de)升華。它要求人們重歸自(zì)然的(de)懷抱，建立起一(yī)種人類、自(zì)然和(hé)人工環境相融合的(de)綠色文明。綠色建築、住宅産業化，都是建築産業現代化的(de)重要內(nèi)容。綠色建築是發展理(lǐ)念、發展方向、發展結果。新型建築工業化是當前推進建築産業現代化和(hé)建築産業轉型升級的(de)核心和(hé)關鍵。住宅産業化是建築産業現代化發展的(de)重點，是綠色建築發展的(de)根本途徑。三者以建築産業現代化為(wèi)統領，相互聯系、相互影響，三位一(yī)體共同發展。因此，當前我們要大力推進裝配式建築與成品住房、綠色建築聯動發展，促進建築生産方式的(de)根本轉變，*終實現建築産品的(de)綠色化、智能化。
