西安樓市在經曆“金九”回暖後，“銀十”也被寄予厚望。對于開發商來說，十一(yī)黃金周樓市也是今年(nián)房産市場的(de)“強力催化劑”，因此開發商紛紛推出優惠措施，打折送禮及特價房促銷戰，令低(dī)迷了兩年(nián)的(de)黃金周銷售“重振旗鼓”。
黃金周成交量環比增19.4%
在整體宏觀環境壓力仍存、投資不振的(de)背景下，近期中央繼續出台寬松的(de)貨币信貸政策，持續刺激需求入市，一(yī)系列投融資端口調整政策出台，鼓勵企業加快開發節奏、調整投資結構，寬松的(de)市場環境為(wèi)樓市升溫注入新動力。而開發商為(wèi)沖刺業績，趁十一(yī)長(cháng)假積極推出新房源和(hé)促銷手段，購房者入市積極性有所提高(gāo)，2015年(nián)黃金周樓市與前兩年(nián)相比大幅升溫。
今年(nián)10月1日-7日，中指監測的(de)23個主要城市個主要城市日均成交面積較2014年(nián)同期上漲64.76%。19個城市日均成交面積同比上漲。分城市來看，各類城市十一(yī)期間日均成交面積，與2014年(nián)同期日均成交相比，均有所上漲，其中三線代表城市漲幅*，為(wèi)152.35%，二線代表城市次之，同比上漲57.65%。記者從中國指數院發布的(de)數據了解到，十一(yī)期間西安商品住宅新增供應3915套房源，共計44.1萬平米，環比漲224.3%；共成交1397套房源，環比增19.4%。曲江、城北房源“搶眼”
易道(dào)顧問機構的(de)研究報告稱，曲江區域黃金周期間項目普遍成交都在20套以上，從整個區域上客量來看，上客情況明顯好于平常周度，部分項目上客量增長(cháng)一(yī)倍，但是客戶的(de)觀望情緒依然較濃；價格上，受區域競争激烈影響，項目價格維持與前期持平。而城北區域項目依舊(jiù)在十一(yī)表現搶眼，因為(wèi)舉辦大型連續的(de)活動，吸引了衆多到訪客戶，但是特價房數量較少。
西安恒大江灣項目負責人胡曉峰經理(lǐ)告訴記者：十一(yī)黃金周本是下半年(nián)*的(de)一(yī)個銷售節點，再加上西安樓市利好消息的(de)頻出，黃金周的(de)銷售他們也做(zuò)了充分的(de)準備，就江灣項目來講，連續舉辦了一(yī)周的(de)泰國風情節，活動的(de)舉辦也保證了項目在節日的(de)人氣，7天時間共銷售了80套房源，成交了7300萬左右，相較于8、9月黃金周七天也有了新的(de)突破。從成交單價上講并沒有下調，但給予購房者的(de)其他優惠幅度增大了。龍湖地(dì)産西安項目的(de)相關負責人張钊也表示：目前龍湖地(dì)産在西安的(de)熱銷項目龍湖香醍西岸在國慶長(cháng)假期間共銷售了55套房源，其中35套洋房，20套高(gāo)層。黃金周期間良好的(de)銷售業績，一(yī)方面是因為(wèi)項目也拿出88折購房的(de)優惠活動，另一(yī)方面也是因為(wèi)“新九條”以及首付比例下降等利好消息，再次刺激了西安的(de)整體樓市。
