在房地(dì)産行業方面，中科院預測，2016年(nián)商品房的(de)價格将延續去(qù)年(nián)的(de)平穩增長(cháng)态勢，1-4季度的(de)銷售均價同比或上漲3.9%。2016年(nián)，房地(dì)産開發投資完成額約為(wèi)106556億元，同比增長(cháng)7.5%；房企購置土地(dì)投資額約16965億元，同比增長(cháng)6.6%。
中科院預計，2016年(nián)全國商品房銷售面積約為(wèi)129455萬平方米，同比增長(cháng)9.6%；住宅銷售面積約為(wèi)123364萬平方米，同比增長(cháng)8.8%；商品房銷售額約99459億元，同比增長(cháng)13.9%；全國住宅銷售額約79980億元，同比增長(cháng)11.1%。
供給方面，2016年(nián)房地(dì)産新開工面積或為(wèi)168788萬平方米，同比增長(cháng)3.6%；施工面積802739萬平方米，同比增長(cháng)8.4%。竣工面積108721萬平方米，同比增長(cháng)6.8%。
2016年(nián)商品房銷售均價預測結果為(wèi)7010元/平方米，同比增長(cháng)3.9%。2016年(nián)1季度商品房銷售均價同比增長(cháng)4.4%；2016年(nián)1-2季度商品房銷售均價同比增長(cháng)5.0%；2016年(nián)1-3季度商品房銷售均價同比增長(cháng)4.7%。
中科院表示，人口總量、人口增速、人口結構以及人口遷移等因素對房地(dì)産市場現階段狀況及未來發展趨勢或潛在風險具有重要影響。而新型城鎮化将影響房地(dì)産市場需求結構、總體空間布局與供需平衡，房地(dì)産價格長(cháng)期處于上升區間。
“寬松的(de)貨币政策使房地(dì)産貸款成本達到曆史新低(dī)，住房消費受到刺激；土地(dì)供給政策可(kě)有效地(dì)調控房地(dì)産市場。由于庫存過高(gāo)，政府将更加注重房地(dì)産在促銷費、保投資方面的(de)重要作用。”
