本報訊
昨日，融360發布2016年(nián)中國房貸市場2月份報告。數據顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，本月全國首套房平均利率為(wèi)4.58%，繼續創曆史新低(dī)；環比上月4.61%，下降0.03%；同比去(qù)年(nián)2月份的(de)5.99%下降1.41%。在35個城市和(hé)地(dì)區中，首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率*的(de)為(wèi)廣州的(de)4.22%。
從首套房利率的(de)優惠力度來看，本月全國529家銀行中，提供9折以下優惠利率的(de)銀行有105家，比上月增加14家，占比19.85%。利率*的(de)為(wèi)甯波的(de)中信銀行，提供8折優惠利率。另有72家銀行提供8.5折優惠利率，比上月增加12家，其中北京14家，天津10家，廣州15家，上海10家，珠海4家，無錫、大連各3家，青島、佛山和(hé)重慶各2家，深圳、濟南、成都、杭州、鄭州、東莞、蘇州各1家。
本月二套房平均利率為(wèi)5.39%，與上月持平。從同比來看，去(qù)年(nián)同期二套房利率高(gāo)達6.81%，本月同比降低(dī)1.42%。
監測的(de)35個城市529家銀行中，除停貸銀行外，共有487家銀行執行基準利率上浮10%，比上月增加9家，是當前二套房貸款的(de)*主流利率。執行基準利率的(de)銀行有9家，比上月減少1家，為(wèi)二套房*利率，其中上海4家，深圳2家，大連、南昌、武漢各1家；執行基準利率上浮5%的(de)有4家，上浮15%的(de)有4家，上浮20%的(de)有6家，另有深圳的(de)廣州銀行上浮40%。
融360分析師表示，2016年(nián)的(de)樓市可(kě)能會比去(qù)年(nián)樂(yuè)觀一(yī)些，當前各方面政策均扶持樓市，日前首付比例進一(yī)步下行，這對于解決首套住房的(de)剛性需求以及改善性住房都有較大的(de)正面推動作用。不過，當前樓市整體去(qù)庫存壓力仍然存在，供大于求這一(yī)格局并未改變，*回暖的(de)可(kě)能性不大。
