[ 信息發布:jqfdc | 發布時間:2006-08-22 | 浏覽:2520 ]

　　消費心态追求面積忽視(shì)住宅品質

　　劉志峰17日表示，目前，中國消費者購房中，普遍存在“超前消費”和(hé)“一(yī)步到位”的(de)誤區，而這種消費觀念并不符合中國國情。他介紹說，居民住宅消費心态不成熟，追求住宅面積，忽視(shì)住宅品質，追求一(yī)次性到位消費，超前消費，沒有形成梯度消費觀念。

　　據40個重點城市房地(dì)産市場的(de)數據顯示，今年(nián)1-6月份，中國北京、上海等40個重點城市登記成交商品住房中套均建築面積達到113平方米，累計成交面積中，144平方米以上的(de)套型住房占總面積的(de)72.8%，90平方米以下的(de)套型住房占總面積的(de)18.9%。也就是說，大戶型依然是當前市場的(de)主流。

　　北京房地(dì)産交易管理(lǐ)網17日的(de)信息顯示，全市目前有95036套可(kě)售住宅，總面積13396573平方米，套均面積達到141平方米。大戶型也是北京市場的(de)主流。

　　中國小套型住宅舒适度被忽視(shì)

　　劉志峰尖銳地(dì)指出，在中國的(de)住宅規劃設計水平上，中小套型的(de)住宅被忽視(shì)；中小套型住宅的(de)舒适度更是被忽視(shì)。為(wèi)此，中國要大力提高(gāo)住宅規劃設計水平。

　　他表示，發展節能省地(dì)型住宅，就必須要引導和(hé)促進中小套型住宅的(de)建設和(hé)消費，實現從追求住宅面積到注重住宅品質和(hé)性能的(de)轉變，市場要能提供中小套型，高(gāo)性能住宅。為(wèi)此，要大力提高(gāo)住宅的(de)規劃設計水平，特别要提倡精細設計。目前中小套型住宅舒适度被忽視(shì)，與設計環節普遍将小戶型住宅視(shì)為(wèi)邊角料處理(lǐ)有關系。

　　而發達國家的(de)經驗表明，隻要通過科學(xué)設計，完全可(kě)以實現中小套型的(de)高(gāo)舒适度和(hé)高(gāo)性能。對中小套型的(de)供應增加可(kě)能帶來的(de)通風、采光、垃圾等問題，完全可(kě)以依靠科技進步加以妥善解決。（消息來源：中新網）