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建設部、國家發展改革委、工商總局６日在此間聯合作出部署，決定在全國範圍內(nèi)集中開展為(wèi)期一(yī)年(nián)的(de)房地(dì)産交易秩序專項整治行動。
其中，包括捂盤惜售、囤積房源及雇傭他人炒作房價等惡意炒作行為(wèi)在內(nèi)的(de)６類違法違規行為(wèi)将成為(wèi)此次整治行動的(de)重點打擊對象。
在三部門６日聯合召開的(de)“全國整頓規範房地(dì)産交易秩序電視(shì)電話會議”上，建設部部長(cháng)汪光焘表示：“當前房地(dì)産市場秩序混亂的(de)問題還沒有得到根本解決，房地(dì)産市場中侵害群衆合法權益現象依然存在，特别是交易環節問題更為(wèi)突出。”
建設部提供的(de)一(yī)份數據表明，盡管房地(dì)産市場秩序近年(nián)來有所好轉，但在房地(dì)産銷售、中介、合同、廣告、價格等環節，投訴量仍然偏大，已妨礙了房地(dì)産市場持續健康發展。
根據三部門６日作出的(de)聯合部署，六類違法違規行為(wèi)将在此次房地(dì)産交易秩序專項整頓活動中被重點查處。包括：
未取得預售許可(kě)證擅自(zì)銷售或以認購等形式收取費用、取得預售許可(kě)證後未按規定時間開始預售、擅自(zì)将購買的(de)未竣工預售商品房再行轉讓等商品房預售中違法違規行為(wèi)；
發布虛假信息、炒賣房号、捂盤惜售、囤積房源以及縱容工作人員或雇傭他人炒作房價等惡意炒作行為(wèi)；
未取得預售許可(kě)證發布預售廣告，廣告中承諾售後包租、返本銷售，有關房地(dì)産項目的(de)銷售信息內(nèi)容虛假等廣告違法違規行為(wèi)；
未按有關規定與購房人簽訂規範的(de)預（銷）售合同，訂立合同前未向購房人明示合同示範文本，使用含有免除自(zì)己義務、加重購房人責任或侵害購房人合法權益格式條款的(de)銷售合同以及合同欺詐，利用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等合同違法違規行為(wèi)；
未取得營業執照從事房地(dì)産經紀業務，未按規定使用經紀合同示範文本，利用虛假信息騙取中介、服務、看房等費用，在經紀活動中賺取差價等違法違規行為(wèi)；
違規收費，銷售商品房未實行明碼标價，經濟适用住房不執行政府指導價等違法違規行為(wèi)。
“對群衆反映強烈的(de)房地(dì)産開發、房屋拆遷、物業管理(lǐ)、集資合作建房中違法違規行為(wèi)也列入查處範圍。”建設部副部長(cháng)劉志峰說。
此前，根據國務院的(de)部署，建設部等部門自(zì)２００２年(nián)起組織開展房地(dì)産市場秩序專項整治。河北、山東、四川等省和(hé)北京、上海、重慶、深圳、南京等城市先後查處了一(yī)批違法違規開發經營的(de)房地(dì)産企業和(hé)開發項目。
建設部負責人表示，在此次整治行動中，将集中查處一(yī)批群衆意見大、社會反響強烈的(de)典型案例，并公開曝光。
消息來源：中國政府網 | 