[ 信息發布:jqfdc | 發布時間:2006-09-14 | 浏覽:2505 ]

“金九銀十”二手房交易量大增

“金九銀十”在二手房市場再次得到驗證。據來自(zì)“我愛我家”的(de)統計數字，剛剛步入九月份頭5天內(nèi)，二手房交易量與8月同期相比有大幅增長(cháng)，漲幅34％；房源登記量小幅上漲，漲幅28％；客戶需求量增長(cháng)43％。環比上周成交量增長(cháng)21％，房源登記量增長(cháng)16％，客戶需求量增長(cháng)20％。

分析其原因，“我愛我家”認為(wèi):*，“金九銀十”交易旺季規律使然。“金九銀十”一(yī)般是新樓盤的(de)銷售旺季，在這個時候，二手房市場交易也會随着新樓盤銷售熱度的(de)增加而提升。從往年(nián)交易走勢來看，買賣雙方的(de)交易意願也是在此時迸發出來的(de)，今年(nián)也不例外。第二，政策影響告一(yī)段落。今年(nián)上半年(nián)，國家頒布了不少政策嚴格規範房地(dì)産市場，二手房市場也因此受到了一(yī)定的(de)影響，稅收政策确實讓一(yī)些業主的(de)賣房計劃受到了幹擾，賣房腳步猶豫不定。經過一(yī)段時間的(de)觀望後，業主們心裏懸着的(de)石頭落下來，該賣房的(de)自(zì)然還會賣房，而“金九銀十”就是*的(de)釋放時機。第三，觀望期結束，買房熱情高(gāo)漲。北京的(de)二手房市場是一(yī)個自(zì)住“剛性”需求較強勁的(de)市場，投機炒房的(de)泡沫成份較小。大多數購房群體是因為(wèi)有着各種各樣的(de)置業需求而購房的(de)，新政策出台後，部分購房人群可(kě)能會出現購買遲疑。但是，觀望一(yī)段時間過後，發現二手房市場并未因政策的(de)出台而發生巨大變化。因此，這部分購房人群買房熱情逐漸恢複，并在“金九銀十”傳統交易旺季中體現出來。（羅偉 攝）