蘭州市第三季度房價漲幅為(wèi)何居西北之首
[ 信息發布:jqfdc | 發布時間:2006-11-11 | 浏覽:2256 ]
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三季度蘭州市房屋銷售價格同比上漲４．５％，比全國平均漲幅水平５．５％低(dī)１個百分點，但在西北五省區省會城市（自(zì)治區首府）中漲幅居*。甘肅省建設部門和(hé)房地(dì)産商認為(wèi)，基數過低(dī)、地(dì)價上漲、環境改善和(hé)節能措施的(de)運用是推動房價上漲的(de)三大原因。
甘肅省建設廳住宅與房地(dì)産業處處長(cháng)沈大鵬認為(wèi)，蘭州市三季度房價漲幅居西北五省之首，主要是因為(wèi)蘭州市的(de)房屋價格基數低(dī)造成的(de)。
沈大鵬介紹說，蘭州市城區中心地(dì)段的(de)房屋價格變動并不是很大，但外圍區域的(de)房屋銷售價格有所增加，這是對這些外圍郊區開發建設力度加大的(de)必然結果。
沈大鵬說，蘭州市具有特殊的(de)地(dì)理(lǐ)環境，整個城市處于兩山之間一(yī)個狹長(cháng)的(de)河谷當中，土地(dì)資源非常稀缺。蘭州市去(qù)年(nián)拍賣了８塊地(dì)，但今年(nián)至今僅有３塊地(dì)被拍賣。土地(dì)價格的(de)上漲也會影響到房價的(de)變動。
同時，業內(nèi)人士認為(wèi)，房價上漲的(de)另一(yī)個因素就是現在房屋的(de)居住環境進一(yī)步改善了。目前，蘭州市許多房地(dì)産開發商在環境和(hé)節能方面的(de)花費，體現在每平方米上面也要３５０元至４００元。
據了解，與２００５年(nián)同期相比，９月份蘭州市新建房屋銷售價格上漲了６．５％。
(作者：屠國玺) | |
