[ 信息發布:jqfdc | 發布時間:2007-04-11 | 浏覽:2142 ]

農行此次調整固定利率房貸的(de)利率，主要針對個人住房固定利率貸款，和(hé)個人住房混合利率貸款。

個人住房固定利率貸款的(de)３年(nián)、５年(nián)、１０年(nián)的(de)固定利率标準利率分别為(wèi)６．６６％，６．８４％、７．２０％。固定利率貸款與浮動利率貸款相比，相應期限固定利率貸款标準利率僅比基準利率高(gāo)０．０９％，*惠利率僅比浮動利率下限高(gāo)０．１１％至０．２６％左右。在現行宏觀經濟具有一(yī)定加息預期的(de)背景下，為(wèi)借款人提供了一(yī)個非常實惠的(de)選擇。

貸款期限為(wèi)３－５年(nián)的(de)混合利率貸款的(de)３年(nián)固定期标準利率為(wèi)６．７５％。貸款期限５年(nián)以上的(de)混合利率貸款的(de)３年(nián)、５年(nián)、１０年(nián)的(de)固定期标準利率為(wèi)７．２０％。３年(nián)利率固定期和(hé)５年(nián)利率固定期的(de)貸款，*惠利率僅比浮動利率下限高(gāo)０．０１３５％至０．０７６５％。例如(rú)５年(nián)固定期＋１５年(nián)浮動期的(de)混合利率貸款，如(rú)在利率固定期執行标準利率，比基準利率僅高(gāo)０．０９％，如(rú)執行*惠利率，比浮動利率下限僅高(gāo)０．０７６５％。假設如(rú)果人民銀行再次加息０．２７％，則标準利率和(hé)*惠利率分别比基準利率和(hé)下限利率低(dī)０．１８％和(hé)０．１５３％，借款人能享受到低(dī)于浮動利率的(de)好處。

　　　(中國房地(dì)産信息網 www.crei.cn)　　(作者：姜業慶)